评论:快速优化资产,你跟上了吗?

时间:2019-05-09 17:23:39
  W先生,48岁,是平常人眼中典型的成功人士,财富自由,3辆车4套房。2016年入手了市区沿江某楼盘一套约180平方左右的江景大平层,当时均价19000元每平方,今年刚交付,二手房均价已经突破30000元每平方,尽管未来依然会上涨,W先生还是果断地趁着行情出售了那套160方左右的大平层,加上车位成交价500万左右。并增加了一点钱,置换了一套括苍邸城市双拼排屋。

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  对于W先生的举动,有些人感到很惊讶,实际上目前丽水已经有很多人走在了财富升舱的前头,他们先后将手上的老破小置换成品质型小区,或者多套合并卖出置换一套地段品质更好的住宅,再就是像W先生这样用一套大平层置换一套城市排屋。

  他们背后考虑的逻辑是,相比较大平层,同样是市中心地段,它的生长空间和一套城市排屋是不可同日而语的,因为:

  第一、目前沿江大平层价格处于高位,尽管因为稀缺的江景资源还会涨下去,但是上涨幅度会降低,自己也不缺好房子住;第二、趁着高点售出,置换一套价值被严重低估的城市排屋,实现优质资产换仓;第三、到了现在的人生阶段,房子除了用来居住,更是承载自己财富的资产,需要不断的进行合并优化,最终提高资产抗风险能力;第四、拥有一套有天有地的别院,是对自己奋斗多年的犒赏,也是体现自己人生阶层的必需品。

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  而能够满足以上需求的城市排屋天阳华鸿·括苍邸有。目前真正可以称之为“城市排屋”的本来就很少,括苍邸稀缺在它是真正的双拼排屋,L型镜像设计,私密性极佳。三个公园都在步行距离范围内,分别是丽水休闲胜地白云山森林公园、在建中的华东药用植物园及与排屋紧邻的规划市政公园,休闲配套绝佳。紧邻的绿谷信息产业园拥有双篮球场,步行即达丽水学院标准400米跑道及足球场,运动设施齐全。下楼即达的MT新嬉里商业体,拥有超市、健身房、星巴克及数十家餐饮门店等,生活极为便利。

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  加上杭派标杆房企天阳地产与全国百强房企华鸿嘉信共同打造的优秀产品:铝板与进口石材外立面+地下室约6.9米层高+近百方花园+南北双采光井+超大跑道式露台。是能够同时满足地段、品质、设计的真正的城市双拼排屋。

  而5月7日丽水城东刚挂牌的214多亩江景地块,其中明确规定:住宅建筑限高为80米,且不得建设低层住宅。这意味着该地块不得规划排屋这样的低密住品。可以预判未来在规划条件的限定下,市中心也更加难以再现具备建造排屋的土地。

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  正是看中了括苍邸这样的稀缺产品价值,才有越来越多的像W先生这样高净值人群,卖掉一套大平层,置换一套城市排屋,实现资产优化与人生进阶。

  品鉴地址:城北街与中山街交叉口西南角天阳华鸿·括苍邸售展中心

  咨询热线:0578-2717777

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