自筹资金更换新电梯 松阳老小区“自治”有成效

时间:2020-01-13 10:28:46
  
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  小区党员修整新安装电梯

  2020年新年伊始,松阳县西屏街道御景园小区居民就迎来了一件盼望已久的喜事。小区里的5部电梯全部更新,困扰大家多年的烦恼一下解决了。小区居民开心地说:“别的地方是老小区加装电梯,我们是老小区换电梯,这都是小区服务党支部和业委会为大家办的大好事。”

  御景园小区是松阳县最早开发的小高楼楼盘,2011年8月,开发商前期物业在物业查验承接中,因楼盘存在着许多问题而弃管跑路,留下一堆烂摊子给业委。

  尤为突出的是小区的电梯经常出故障,不仅影响日常生活,还存在安全隐患。每年电梯修理费用少则3万元,多则5万元,广大业主迫切希望更换新电梯。但小区底子薄,又没有经费来源,上级又没有补助款。更新电梯经费就成了拦路虎。

  

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  组织业主捐款

  电梯是公共产品,事关全体业主的人身安全。小区服务党支部、业委会召开了业主大会,商讨解决方案。多次协商确定了每更换一台电梯动用物业维修基金15万,缺口部分由本楼业主自己集资的方案。

  业主们积极响应。一楼集资300元,逐层300元递增至11层3300元。自筹资金28万,物业维修基金提取90万,业委会帐户提取7万元一共筹措经费125元。

  2019年3月,资金到位后,小区又成立了电梯更换领导小组和电梯采购小组。办理物业维修基金提取、采购电梯询价、多公司竞标、监督电梯安装施工,最后验收使用,通过近一年的时间,赶在鼠年春节前,小区的居民用上了新电梯。

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  小区党员关爱基金

  更换新电梯只是小区管理中的一个难题。为破解小区管理难题,2013年,该小区成立临时党支部,以党建引领小区治理,临时党支部探索小区 “自治”管理,实行有事务自己管理、有问题自己解决、有矛盾自己化解、有困难自己克服的“四有自治”模式,推行公司化运作、业委会监管的新路子。如今,原来的“烂”小区已脱胎换骨成了“靓”小区,小区业主的获得感、安全感、幸福感得到了极大的提升!(来源:浙江新闻客户端)

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